Prédio – 6 Vagas – 613 m² – Mooca

Prédio localizado no Parque da Mooca/SP, com aproximadamente 613 m2 de área construída, distribuídos em 3 pisos, da seguinte forma:
No 1° piso:
– garagem coberta com portão automático para 6 carros;
– eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio;
– 1 antessala;
– 1 receptação e 1 banheiro;
– 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio;
No 2° piso:
– acesso por dois lances de escada;
– hall e área de café;
– 1 sala grande com ar condicionado que comporta 12 trabalhadores facilmente;
– 1 sala grande de diretoria com ar condicionado, mesa de reunião, banheiro e box privativos;
– 1 sala grande com ar condicionado que comporta 14 funcionários facilmente;
– corredor que possui 1 banheiro masculino e 1 feminino para atender os funcionários.
– 1 sala média;
– 1 sala pequena;
– 1 copa;
– 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;
– 1 varanda coberta usada como refeitório;
No 3° piso:
– acesso por um lance de escada;
– 1 sala grande que ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;
– 1 banheiro masculino;
– 1 banheiro feminino;
– 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa;

Outras informações:
– Imóvel  terá o contrato de locação  renovado pelo novo proprietário  por R$ 9.500,00  mensais. O locatário permanece (novo contrato) ou tem a possibilidade de desocupação imediata;
– Toda iluminação do imóvel é em LED;
– Estação Vila Prudente do Metrô fica a 1 km de distância (a pé 10 minutos);
– Pontos de referência: localizado a 200 metros da Av. Paes de Barros e 1.1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donald’s e diversos restaurantes, hotel, Clube Juventus e outros;
– Comporta clínicas no geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte; se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas;
– É Possível converter para muitos apartamentos studios;
– Todo em piso frio;
– Pintura nova;
– IPTU no valor de R$ 1.100 reais mensais;
– Monitoramento por câmeras.